行业动态

根据哈利法克斯和Nationwide的最新报告，英国房地产市场在6月份显示出一些变化：

房价变动

1. 哈利法克斯数据：

• 6月份，英国房价较5月份下跌了0.2%。

• 过去12个月，房价上涨了1.6%。

• 伦敦的房价上涨了0.9%，而北爱尔兰地区的房价涨幅最快，同比上涨了4.0%。

2. Nationwide数据：

• 6月份，英国房价较5月份上涨了0.2%。

• 较去年同期，房价上涨了1.5%。

市场趋势和影响因素

1. 市场活动和趋势：

• 哈利法克斯指出，尽管整体市场活动正在复苏，但房价增长仅为0.4%，反映出市场依然低迷。

• 市场上支撑房价上涨的主要因素是房产供应的短缺，而不是买家的强烈需求。

2. 政治和经济影响：

• 英国工党有望在即将进行的议会选举中获得胜利，他们承诺通过改革国家规划体系来加速住房建设。这可能会对未来的房地产市场产生影响，尤其是在房产供应方面。

3. 货币政策预期：

• 投资者预计英国央行可能会在8月1日降息，预期概率为55%。如果这一预期成真，将是四年多来的首次降息，可能会对房地产市场产生积极影响，提振买家信心和市场活动。